交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
2024-11-13 15:51:58 [知识] 来源：葫芦岛市某某网络工程销售部
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨辽宁某某投资咨询业务部买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨辽宁某某投资咨询业务部那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：知识)
最新政策能否进一步降低购房成本？
乐山这6个新晋打卡地好玩还出片！
苏丹武装部队宣布控制喀土穆南部一地区
泽连斯基会见英摩法三国领导人 讨论对乌支持等问题推荐文章
-
自10月27日开始，全国民航开始执行2024年冬春航班计划，国内外航空公司计划航班同比增长1.2%。国内大部分地区机票价格出现了明显下降，部分地区机票价格比动车票还要便宜。浙江某旅行社相关负责人表示：
...[详细]
-
美国总统拜登当地时间10月17日下午发表声明称，“DNA检测证明巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）领导人叶海亚·辛瓦尔已死，哈马斯已不再具有再一次发动‘10月7日式袭击’的能力。” 拜登称，他将很快
...[详细]
-
焦躁、心烦易怒、失眠，甚至伴随心慌心悸等 ，这是笔者临床接诊肿瘤患者，普遍大家都共有的一些情况。那除了由于疾病本身引起的，还与药物副作用，以及患者个体情绪差异相关。而这些症状又都与“心”有些联系。学会
...[详细]
-
尽管在球场上举步维艰，但在球场下，曼联的一系列骚操作无疑遥遥领先于其余19支英超对手。今年7月，当英国媒体报道曼联为了节省开支，将裁掉超过250名员工时，恐怕再疯狂的人也不会想到，仅仅三个月后，曼联的
...[详细]
-
11月11日，在日本众议院首相指名选举决胜轮投票中，自民党总裁石破茂获胜，再次当选日本首相。 石破茂1957年2月出生于政治世家，其父石破二郎曾任鸟取县知事。石破茂曾5次参选自民党总裁。2008
...[详细]
-
22届23届24届毕业生太难了！多位学生因“疫情班”，被HR拒之门外
为了解决应届生就业问题，官方出台了一系列就业扶持政策，鼓励用人单位接收应届生，给学生一个积累工作经验的机会，先就业再择业，避免出现毕业即失业的状况。前两年，很多用人单位都为了享受补贴政策而尽可能多招应
...[详细]
-
南开大学https://mp.weixin.qq.com/s/ajRsWsRoWAuX8s6ajUahwA天津大学https://mp.weixin.qq.com/s/YMf8udS3lHjO2_oD
...[详细]
-
10月16日消息，在韩国小说家韩江获诺贝尔文学奖后，6天内其在韩作品销量已突破百万大关。 截至16日，韩江作品在韩国三大书店——yes24、教保文库、阿拉丁的实体销量累计103.2万本。三大书店
...[详细]
-
【#神十八返回舱与推进舱分离#】神舟十八号载人飞船返回舱与推进舱分离，叶光富、李聪、李广苏3名航天员正式踏上回家之路。#神十八乘组回家#记者：李国利 张瑞杰 孙鲁明）点击进入专题： 神舟十八号航天
...[详细]
-
商务部新闻发言人在今天10月17日）的例行新闻发布会上介绍，中方正在研究提高进口大排量燃油车关税等措施。将综合考虑各方因素后慎重作出决定。
...[详细]
热点阅读
